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La hausse des prix de l'immobilier ancien à Paris s'amplifie - 31/05/2017

Depuis maintenant près de deux ans, le marché immobilier parisien connait une nouvelle augmentation des prix des transactions. Encore limitée jusqu’à l’année dernière, ces derniers mois montrent une véritable intensification de ce phénomène.

Les derniers chiffres des prix des transactions

Sur l’ensemble de la capitale, l’augmentation des prix atteint 3,6% sur les douze derniers mois. Jusqu’alors limitée à moins de 2%, cette hausse est en voie d’amplification puisqu’elle dépasse les 4% sur les trois derniers mois.

Tous arrondissements connaissent le même phénomène mais dans avec des degrés différents. Le prix moyen à Paris pour les ventes d’appartement dans l’ancien est désormais de 8 685 euros au mètre carré.

Avec cette flambée des prix, les experts estiment qu’un record à 8 800 €/m² devrait être atteint cet été et la hausse annuelle, si ce mouvement se confirme, pourrait dépasser les 7% en juillet.

Le détail des arrondissements clés

Les plus fortes hausses sont enregistrées dans les 10e et 14e arrondissements (+7,3%). Pour autant, les quartiers les plus chers restent le 6e arrondissement (près de 12 000 €/m²) suivi des 7e et 4e arrondissements.

En revanche, les prix dans le 3e arrondissement de Paris ne progressent que de 0,6%.

Dans les 11e et 13e arrondissements, la hausse reste modérée autour de 1%. Les 18e, 19e et 20e arrondissements, malgré une évolution comprise entre 3,9% et 4,9% continuent d’être les moins chers de la capitale à moins de 7 600 €/m² (6 613 € pour le 20e arrondissement).


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